التبرعات العقارية

يواصل الهلال الأحمر التركي الوقوف إلى جانب المحتاجين من خلال وسائل التبرع المتنوعة، وها هو الآن يقدّم لكم خيار تبرع جديد كلياً وهو "التبرع بالعقارات". من خلال هذا الخيار الجديد، سيتمكن المحسنون من التبرع بعقاراتهم، ليكونوا بذلك جزءًا من عمل إنساني لا يُقدّر بثمن، ويساهموا في خيرٍ مستدام يستمر لسنوات طويلة.
يُؤخذ بعين الاعتبار المعايير التالية عند تقييم تبرعات العقارات:
بالنسبة للعقار المراد التبرع به:
أن يكون له سند ملكية (طابو) رسمي، وألا يكون مثقلاً برهن أو إشارات حجز أو اعتراضات قانونية مماثلة. ●
ألا توجد مشاكل قانونية تتعلق بالإرث أو أي مسائل قانونية أخرى على سند الملكية. ●
● ألا يقع ضمن مناطق محمية بيئياً، أو مناطق خضراء، أو مناطق معرضة للفيضانات، أو ضمن أراضي مخصصة للاست من قبل البلدية، أو في مناطق أثرية أو أمنية.
يمكن تنفيذ تبرعات العقارات بطريقتين: بشروط أو بدون شروط:
أ) التبرعات العقارية المشروطة وغير المشروطة
التبرع غير المشروط:
يتوجه ممثل جمعيتنا مع المتبرع إلى دائرة الطابو المختصة. يتم تحويل سند ملكية العقار باسم جمعيتنا. ونظراً لأن جمعيتنا تتمتع بالإعفاء الضريبي، فلا يُطلب من المتبرع دفع أي ضرائب أو رسوم في هذه العملية. وفي هذا النوع من التبرع، لا يبقى للمتبرع أي حق في العقار، وتنتقل ملكيته بالكامل إلى جمعيتنا.
التبرع بشرط الاحتفاظ بحق الانتفاع (الاستخدام):
يتوجه ممثل جمعيتنا مع المتبرع إلى دائرة الطابو المختصة. يقوم المتبرع بنقل حق الملكية المجردة للعقار إلى جمعيتنا، مع تسجيل قيد رسمي (إشارة) في السجل العقاري يضمن له الاحتفاظ بحق الانتفاع (الاستخدام). 
يبقى العقار تحت تصرف المتبرع طوال حياته. يحق له استخدامه كما يشاء؛ فيمكنه السكن فيه أو تأجيره، لكن لا يجوز له بيعه أو نقله إلى طرف ثالث.
بعد وفاة المتبرع، وبعد استكمال الإجراءات القانونية، تنتقل أيضاً حقوق الانتفاع إلى جمعيتنا، وبذلك تصبح جمعيتنا المالك الكامل للعقار.
التبرعات المشروطة بالإقامة في دار رعاية المسنين:
وفقًا للائحة الداخلية لجمعيتنا، يشترط أن تكون القيمة السوقية للعقار المراد التبرع به مساوية أو أعلى من مجموع تكاليف الإقامة لمدة عشر سنوات في دار رعاية المسنين التي ترغبون في الإقامة بها.
وفي حال قررتم الانتقال إلى دار المسنين، يمكنكم التنازل عن حق استخدام العقار المتبرع به، والانتقال إلى دارنا متى شئتم.
التبرعات المشروطة الأخرى:
بالإضافة إلى الشروط المذكورة أعلاه، سيتم النظر في الشروط الخاصة التي قد تطلبونها أنتم أو أقاربكم من قبل مجلس إدارتنا. وإذا تمت الموافقة عليها، يمكن قبول تبرعكم.
يتم تزويدكم بتعهد رسمي من قبل مؤسستنا لجميع التبرعات العقارية المشروطة التي تقومون بها.
سيقوم فريقنا المتخصص بمرافقتكم أثناء جميع إجراءات الطابو، ولن يُطلب منكم أي رسوم أو مقابل مادي خلال العملية.
وبعد الانتهاء من جميع الإجراءات القانونية، تُفتح لكم أبواب حياة جديدة تحت مظلة الهلال الأحمر.
تُقبل طلبات التبرع بالعقارات إلى الهلال الأحمر بعد صدور قرار بالموافقة من مجلس الإدارة المختص، وهو الجهة المخولة بذلك.
ب) التبرع عن طريق الوصية
إذا رغب المتبرع في أن تؤول ملكية العقار الذي يملكه إلى الهلال الأحمر التركي بعد وفاته، فعليه تنظيم وصية رسمية لدى كاتب العدل (النوتر). 
وفي حال وجود طلب لتنظيم وصية، يقوم موظفو مؤسستنا بتقديم جميع المعلومات اللازمة المتعلقة بإجراءات الوصية، كما تتحمل مؤسستنا جميع التكاليف المتعلقة بالإجراءات لدى كاتب العدل.

الخطوات التي يجب اتباعها لتقديم طلبات التبرع بالعقارات
وفقًا لطريقة التبرع التي تختارونها، يمكنكم تقديم طلب التبرع بالعقار لجمعيتنا من خلال إحدى الطرق التالية:
● من خلال الضغط على زر "نموذج طلب التبرع بالعقار" الموجود أدناه، يمكنك تعبئة النموذج الظاهر على الشاشة ثم الضغط على زر الإرسال، أو طباعة النموذج وإرساله مع نسخة من سند الملكية عبر الفاكس إلى رقم جمعيتنا: 03124352990
 الاتصال بالسيد أركان عبر الهاتف رقم: +90 312 584 18 68 (الرقم الداخلي: 1467) ●
 التواصل معنا من خلال مركز الاتصال على الرقم 168  ●
سيتم دراسة طلباتكم من قبل مجلس إدارة الجمعية، وسيتم إبلاغكم بالنتيجة بعد التقييم.